Lp.

OZNACZENIE NIERUCHO-MOŚCI WEDŁUG KSIĘGI WIECZYSTEJ I EWIDENCJI GRUNTÓW

POWIERZ-CHNIA NIERUCHO-MOŚCI

OPIS NIERUCHOMOŚCI

PRZEZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI I SPOSÓB ZAGOSPODAROWANIA

CENA

NIERUCHOMO-ŚCI

INFORMACJE

O PRZEZNACZE-NIU

DO SPRZEDAŻY

1.

317/1

Wąchock

Kw nr KI1H

/00050448/0 prowadzona przez V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Starachowicach

0,4470 ha

Nieruchomość gruntowa, stanowiąca działkę ewidencyjną oznaczoną nr 317/1, położona w miejscowości Wąchock przy ulicy Tychowskiej. Najbliższe sąsiedztwo stanowią grunty rolne i zadrzewione oraz zabudowa mieszkaniowa jednoro-dzinna. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej gminnej o nawierzchni gruntowej ul. Tychowskiej. Grunt niezabudowany, niezagospodarowany, porośnięty w dużej mierze samosiejkami drzew i krzewów. Od ulicy Tychowskiej, na całej długości w głąb działki wyjeżdżony jest pas gruntu, przez użytkowników sąsiednich działek. Przy granicy z pasem drogowym przez działkę przebiega  nieczynny kanał sanitarny i odcinek sieci wodociągowej. Dostęp do sieci gazowej, energii elektrycznej i kanalizacji przez działki sąsiednie. Działka o szerokości ok. 27 m, kształt korzystny zbliżony do prostokąta. W ewidencji gruntów sklasyfikowana została jako Lzr-PsV  0,3243 ha - grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych i PsVI 0,1227 ha - pastwiska trwałe klasy VI.

Nieruchomość znajduje się na terenie:

- dla którego obecnie brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przes-trzennego,

- dla którego wydana została decyzja Nr 25/2025 Burmistrza Miasta i Gminy w Wąchocku z dnia 1 kwietnia 2025 roku wydana w sprawie BGK.6730.27.2025 o ustaleniu warunków zabudowy i zagospodarowania terenu dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednoro-dzinnego na działce nr ewid. 317/1 położonej przy ul. Tychowskiej w Wąchocku.

W przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przes-trzennego, określenie sposobu i możliwości zagospodarowania może nastąpić wyłącznie w drodze decyzji o warunkach zabudowy.

255.840,00 zł

brutto w tym 23% podatku Vat

(słownie: dwieście pięćdziesiąt pięć tysięcy osiemset czterdzieści  złotych 00/10

w tym:

208.000,00 zł netto +

47.840,00 zł  podatek Vat 23%

Sprzedaż prawa własności nieruchomości   w drodze przetargu   

2.

2458/6

Wąchock

Kw nr KI1H/000

29313/9 prowadzona przez V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Starachowicach

0,2388 ha

Nieruchomość gruntowa, stanowiąca działkę ewidencyjną oznaczoną nr 2458/6 położona w miejscowości Wąchock, przy drodze gminnej, ulicy Partyzantów o nawierzchni asfal-towej. W najbliższym sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa jednoro-dzinna, tereny zieleni łęgowej i łąk a w odległości ok. 120 m rzeka Kamienna. Działka o szerokości ok. 45 m niezabudowana, niezagospoda-rowana, teren równy, kształt zbliżony do trapezu. Nad działką przy granicy zachodniej przebiega napowietrzna linia średniego napięcia, a w działce przy granicy od strony południowo-wschodniej przebiega odcinek sieci kanalizacji sanitarnej.  W ewidencji gruntów sklasyfikowana została jako pastwiska trwałe PsV-0,2388 ha.

Nieruchomość znajduje się na terenie:

- dla którego obecnie brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przes-trzennego,

- dla którego nie stwierdzono na dzień dzisiejszy istnienia w obiegu prawnym  decyzji o ustaleniu warunków zabudowy i zagospo-darowania terenu obejmującej swoim zakresem przedmiotową nieruchomość.

Zgodnie z polityką przestrzenną dla obszaru Gminy Wąchock określoną               w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Wąchock działka nr 2458/6 znajduje się na obszarach oznaczonych jako tereny zieleni łęgowej i łąk, strefa zwiększonych wymogów ochrony walorów przyrodniczych – lokalna eko-strefa. W przypadku braku miejscowego planu zagospodaro-wania przestrzennego, określenie sposobu i możliwości zagospo-darowania może nastąpić wyłącznie w drodze decyzji o warunkach zabudowy. Zgodnie z mapą zagrożenia powodziowego oraz Numerycznym Modelem Powierz-chni Wody teren działki znajduje się niemal w całości na obszarze szczególnego zagrożenia powodzią, w zasięgu oddziaływania wody 1% oraz w większości na obszarze szczególnego zagrożenia powodzią, w zasięgu oddziaływania wody 10%.

78.720,00 zł brutto w tym 23% podatku Vat

(słownie: siedemdziesiąt osiem tysięcy siedemset dwadzieścia złotych 00/100)

w tym:

64.000,00 zł netto +

14.720,00 zł  podatek Vat 23%

Sprzedaż                 prawa własności nierucho-mości w drodze przetargu nieograniczo-nego